L’expertise 5D en mode express : 🏍️Réactivité & Proximité 🏍️
À l’attention des Gestionnaires de Copropriété et Syndics de Lyon & Métropole
Intervention sur Lyon, Villeurbanne et l’ensemble du Grand Lyon.
⚡ POURQUOI CHOISIR UN ARTISAN INDÉPENDANT À MOTO ?
1. L’AVANTAGE « PRIX NET » (Spécial Copropriétés)
En tant qu’entrepreneur individuel (Micro-entreprise), mes tarifs sont nets de taxe.L’atout pour vos copropriétaires : Pas de TVA (20%) à rajouter sur la facture. Pour une copropriété d’habitation qui ne récupère pas la TVA, c’est une économie immédiate de 20% par rapport à une grosse société, à prestation égale. (TVA non applicable, art. 293 B du CGI).
2. LA LOGISTIQUE « DEUX-ROUES » dans la mesure du possible
Je transforme les contraintes de la métropole en atouts pour vos immeubles :
- 🚀 Réactivité Record : Je m’affranchis des bouchons (Fourvière, Quais de Saône) pour intervenir sous 24h.
- 🅿️ Zéro Frais de Parking : Aucune surcharge facturée pour le stationnement, même en Presqu’île ou Part-Dieu.
- ⏱️ Ponctualité Garantie : Une heure de RDV fixée est une heure respectée.
- Suivi Personnalisé : Un interlocuteur unique, joignable directement par téléphone ou SMS
🛠️ SERVICES SPÉCIAUX & ENGAGEMENTS QUALITÉ
🌱 Option « Bio-Contrôle »
Utilisation prioritaire de produits sûrs à base de pyrèthre végétal. Idéal pour la sécurité des résidents et des animaux domestiques.
Option moto, traitement thermique et produit
🏢 PROS & SYNDICS (HACCP) Contrats préventifs et tarifs dégressifs par lots (De 7€ à 70€ / logement).
Nous pouvons vous proposer un contrat de désinsectisation préventive contre les cafards.
Deux interventions annuelles minimum (fréquence semestrielle). Durée du contrat reconductible à votre convenance.
Type de Prestation (TTC) Description
Simple Passage (Traitement de choc ou préventif) 110 € à 180 € Peut suffire pour une infestation très légère.
Forfait 2 Passages (Recommandé) 180 € à 350 € Le standard professionnel pour garantir l’éradication des oeufs éclos (nymphes).
Local Commercial / Forte Infestation 180 € à 400 € (par intervention) Varie fortement selon la surface (cuisine de restaurant, par exemple).
📉 TARIFS DE GROUPE & STRATÉGIES « IMMEUBLE
Objectif : Regrouper les interventions pour réduire les charges de copropriété.
🎁 Offre de Bienvenue & Diagnostic
- Devis & Diagnostic Gratuit sur Lyon.
- Remise Partenaire : -10% à -15% sur la première intervention pour toute nouvelle régie.
- Frais de déplacement OFFERTS sur Lyon Intramuros et Villeurbanne.
🏘️ Le Pack « Multi-Sites » (Optimisation Logistique)
Si vous regroupez des interventions sur plusieurs immeubles d’un même quartier (rayon de 2km) le même jour :
- Audit Gratuit pour 3 immeubles groupés.
- Réduction Voisinage : -20% sur la seconde intervention.
🏢 Tarifs Dégressifs (Traitement Global Copropriété)
Traitement des parties communes (caves, locaux poubelles, colonnes).
| Volume (Logements / Zones) | Tarif Net (Hors TVA) | Avantage |
| 1 à 5 logements | 90 € / unité | Tarif standard |
| 6 à 15 logements | 75 € / unité | -15% d’économie |
| + de 15 logements | 60 € / unité | Tarif optimisé |
💰 GRILLE DE REMISES RÉGIES (Tarifs de Groupe)
Valable pour des interventions groupées ou des parcs immobiliers multi-sites
Type de Prestation Volume / Condition Avantage Client
Dératisation / Blattes À partir de 3 immeubles (même secteur) -15% sur le forfait global
Punaises de lit Traitement groupé (min. 2 appartements) -20% dès la 2ème unité
Chenilles / Pigeons Plus de 5 arbres ou 10m linéaires Tarif dégressif sur devis
Audit Sanitaire Pour tout nouveau mandat de gestion
🏍
📢 Le « Kit Communication » (Inclus)
Pour vous faire gagner du temps, je fournis les avis de passage prêts à afficher dans les halls (dates, horaires, consignes de sécurité) pour informer les locataires.
Conditions de règlement : Facturation fin de mois, payable à 30 jours. TVA non applicable, art. 293 B du CGI.